CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ

Theo quy định tại Điều 105 Luật Đất đai 2013, Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được xác định như sau:     1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư...

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 03/3/2017) thì hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mặc dù có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 nhưng đã ở ổn định trên diện tích đó thì vẫn được cấp sổ đỏ. Cụ thể gồm 05 trường hợp sau:   Đất giao không đúng thẩm quyền vẫn được cấp giấy chứng nhận   1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/...

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì 7 trường hợp sau không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đât:     1- Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai.   2- Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn. ...

Gần đây, có quá nhiều người hỏi tôi câu hỏi: Sổ đỏ và Sổ hồng khác nhau như thế nào? Giá trị pháp lý có như nhau không? Hạn sử dụng đất trong từng sổ có giống nhau không? Sổ đỏ bây giờ còn giá trị nữa hay không?...   Bằng bài viết này, tôi xin chia sẻ với những ai chưa biết, và cũng coi như là giải đáp những thắc mắc của các bạn đã hỏi tôi trong thời gian qua về “Sổ đỏ”...

Người sử dụng đất chỉ thực sự là chủ đất, được thực hiện các giao dịch liên quan đến đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vậy, việc kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vô cùng quan trọng đối với bất kỳ chủ sử dung đất nào. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ các quy định của pháp luật, cũng như các thủ tục thực hiện trên thực tế để đề nghị cơ q...

Dịch vụ xin cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp xen kẹt thực chất là thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp xen kẹt sang đất ở. Tại Hà Nội, mặc dù đã có quy định khá rõ về trình tự, thủ tục chuyển mục đích đất xen kẹt sang đất ở, nhưng trên thực tế người dân vẫn rất khó khăn, thậm chí không thể làm được sổ đỏ cho diện tích đất xen kẹt của mình. Với kinh nghiệm nhiều năm chuyên về lĩnh...