Những lưu ý khi nhận chuyển nhượng đất đang thế chấp ngân hàng

Những lưu ý khi nhận chuyển nhượng đất đang thế chấp ngân hàng

Căn cứ theo quy định tại khoản 8 Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015 thì bên thế chấp không được bán, thay thế, trao đổi hay tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý. Như vậy, về nguyên tắc nếu ngân hàng không đồng ý thì không thể thực hiện được việc chuyển nhượng đất đang thế chấp. Do vậy, có thể xảy ra 2 trường hợp sau: Thứ nhất, n...

Xem chi tiết

Hợp đồng thế chấp đất vô hiệu do thế chấp cả phần đất của người khác

Hợp đồng thế chấp đất vô hiệu do thế chấp cả phần đất của người khác

Theo đơn khởi kiện ngày 5/9/2016 và trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, Ngân hàng TMCP S trình bày: Vào ngày 05/9/2014 Ngân hàng thương mại cổ phần S chi nhánh Sóc Trăng – Phòng giao dịch Đ (gọi tắt là Ngân hàng) có ký với ông Lý Thành A và bà Trần Thị P hợp đồng cho vay số LD1424800001. Theo hợp đồng trên thì Ngân hàng có cho ông A, bà P vay số tiền 40...

Xem chi tiết

Thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

I. THẾ CHẤP NHÀ, ĐẤT Thế chấp nhà, đất là một biện pháp bảo đảm để thực hiện Hợp đồng kinh tế hoặc Hợp đồng dân sự, nhưng chủ yếu vẫn là bảo đảm cho việc thực hiện Hợp đồng tín dụng. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp chủ sử dụng đều có thể sử dụng quyền sử dụng đất để thế chấp bảo đảm thực hiện hợp đồng. Theo quy định của pháp luật, không phải mọi trường hợp chủ sử d...

Xem chi tiết